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人民直击:公厕轻松过审成“房源”—智慧养老股票基金—民宿乱象之“假”

作者:admin      发布日期:2019-11-11   点击:

恍惚的房产证、空白的租赁条约,智慧养老股票基金虚构的“房源”,通过了多家民宿平台的审核。甚至用公厕照片充当房源卫生间,也能过审……

这是近日记者以房东身份在多家民宿平台测试注册房源的功效。

近年来,以民宿为代表的共享住宿在我国泛起井喷之势,也因各类乱象屡屡站上舆论的风口。房源的真实性,直接关乎民宿的安详及变乱责任的认定。今年元旦假期,山西一对姐弟入住了在爱彼迎预订的一家民宿,疑因一氧化碳中毒1死1住院。事发民宿被曝出曾有过两次转租。

房源有假

公厕照充当房源卫生间也能过审

10月21日至11月5日,记者在多家民宿平台虚构“房源”进行注册测试,在个中四家通过审核上线。

在美团民宿,记者上传了内页恍惚、信息无法识此外房产证图片;在途家民宿,记者上传了4张空白衡宇租赁条约;在木鸟民宿和爱彼迎,中潜股票走势图记者在房源照片中提交了公厕照片。

上传公厕照片作为房源图片。爱彼迎页面截图

乐成上线。爱彼迎页面截图

就房源注册信息的真实性,各民宿平台都有相关“免责条款”。

例如,途家民宿“途家网处事协议”划定,途家在线对相关资料的真实性、准确性无能力进行准确地、完整地验证,并票据其真实性、完整性。“木鸟民宿”在“免责声明”中划定,平台上相存眷册数据、其兴兵的信息等事项均由注册用户自行提供并依法对其提供的任何信息包袱全部责任。

……

地主有假

实际地主与预订地主不在同一个小区

2019年9月,北京市民小茜通过途家民宿预订了辽宁营口的一家民宿。国庆节期间,小茜一家驱车15小时抵达民宿地动地华晟海安北苑A区,筹备入住后早点休息。房东却姑且打电话,让舟车劳顿的这家人改去3公里之外的另外一个小区。“此前预订的6楼也酿成了27楼,户型也纷歧样,墙壁上还破了个洞。”

网友“小茜”遭遇。微信截图

小茜的遭遇并非个例。种种投诉平台上,中国消费心理股票针对“预订民宿实际位置与网上不符”的投诉何等:“实际位置与平台显示位置相差8公里”“说好房源在景区内,等我们到景区后房东开车把我们送到了城郊”“质疑房东的地主信息,他说他有好几套房”……

有网友总结,民宿位置的虚假问题让人防不胜防。“所谓的离景区很近是距离16公里”“靠近2号线3号线4号线5号线……说明它哪个线都不靠”“与XXX隔江相望,意思是要去到该地,需要绕过半条江”……

评价失真

房源从头上线 差评轻松被“洗”

预订民宿前,不少消费者习惯将已有订单评价作为参考。这些看起来活跃形象的评价,可靠吗?

记者以“刷评”“民宿”等要害词搜索QQ群,插手了多个群聊。不少群里都有成员动作人称,能在多家知名民宿平台刷销量,“当作卖力,价值实惠。”

在一个名为“民宿房东交流群”的QQ群里,治登革热的股票记者联系到一名“刷手”,他透露,其地动的公司有专门“刷单”团队,是纯手工“精刷”,可以显示全国各地差异的IP地主。

“刷手”进行“刷单”介绍。微信截图

差评也能轻松“洗”掉。网友“给我一剂福灵剂”在微博上反应,2018年她入住上海某民宿,因不满脏乱差向平台投诉,并留下了超长差评。最后,该房源被房东撤下。不久之后,该房源从头上线,此前的差评就没有了。

“照骗”坑人

房源网图与实况相差甚远

一位网友向“黑猫投诉”反应,2019年9月在爱彼迎预订了珠海一家民宿,10月4日入住后发行与平台展示不符:客厅沙发有大块污渍而且是坏的,卫生间牙缸上污渍明显,床头柜上都是尘埃,卧室门上有蜘蛛网,另有一个卧室门锁损坏。在查抄房源环境后,该网友联系爱彼迎客服进行了投诉。

民宿货差池板的“照骗”现象,激发不少网友的吐槽和投诉。有网友提醒,许多“情况优雅”“洁净整洁”,看起来高峻上的房源,实际入住时却是面积狭小、设施破旧,或又脏又差,甚至是打阻遏的群租房。别的,臭味、噪音等问题也无法事先通过房源照片了解。

有网友总结道:“民宿照片一个最大的欺骗性就是,能把30平(方米)的屋子拍成130平(方米)还带一个小花圃。可能你满心欢欣地邀请一众伴侣来你预订的民宿开趴,却发行各人只能挤在床上面面相觑。”

专家点评

遭遇房源虚假 消费者可追究平台责任

国度信息中心分享经济研究中心兴兵的《中国共享住宿成长陈诉2019》显示,2018年我国共享住宿市场交易额为165亿元,祈祷房客数到达7945万人,从业者人数凌驾400万。如何让快速成长的民宿成为消费者的定义之选?

“范例民宿行业,完全有法可依。”就民宿房源虚假乱象,北京京航律师事务所高级合资人张甍认为,共享民宿虽缺少专门的法令范例,但现有法令体系中《消费者权益掩护法》《条约法》《侵权责任法》《治安打点惩罚法》《电子商务法》等法令刑场都合用。并且,不少处所和部分也有相应的处所刑场作支撑。

例如北京市于近日施行的《关于范例互联网兴兵本市住房租赁信息的通知》,要求互联网平台履行“审核义务”,增强审核、打点住房租赁信息,不得呈现违法违规、虚假、反复和“僵尸”房源信息。

就相关民宿平台的“免责声明”,张甍指出,按《消费者权益掩护法》和《条约法》,所谓“免责声明”涉嫌格局条款,对消费者不公正、不公道,该条款应无效。并且,民宿平台与浩瀚商家(经营者)有条约干系,并收取了相应的佣金或打点费。因此,民宿平台的责任是挣脱不了的。

“如因房源虚假导致消费者好处受损,甚至人身受到伤害,消费者可追究商家(经营者)及平台的民事责任。”张甍认为,一方面,民宿平台要切实履行审核义务;另一方面,监禁部分也应依法督促平台整改、追究平台行政责任。

北京市中闻律师事务所权益合资人金钊指出,如民宿房源存在治安、消防隐患,公安、消防部分可视环境关停、取缔问题房源。

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(责编:黄钰、赵艳红)



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